Cải tạo nhà là một công việc không hề đơn giản, phải sửa hết từ hạng mục này sang hạng mục khác. Sửa chữa nhà phố 3 tầng cũ lại càng khó khăn hơn rất nhiều, bởi diện tích được sử dụng rất lớn và mối liên quan chặt chẽ giữa các bộ phận của tổng thể ngôi nhà sẽ gây trở ngại cho quá trình sửa chữa. Tùy vào mục đích sử dụng của ngôi nhà mà phương án sửa chữa nhà phố 3 tầng cũ sẽ có những mức độ cải tạo khác nhau.
Tuy nhiên, khi tiến hành cải tạo nhà, gia chủ cần lưu ý đến yếu tố thông gió và tối đa ánh sáng tự nhiên vào các phòng, các góc trong nhà. Không gian sống sáng sủa, thoáng mát sẽ khiến cuộc sống của những chủ nhân sống trong nhà sẽ trở nên thoải mái và trong lành hơn bao giờ hết. Trong bài viết dưới đây, chúng tôi sẽ chia sẻ những lưu ý và phương pháp thay đổi không gian sống của ngôi nhà phố 3 tầng thực sự hữu ích cho gia đình bạn.
Mục Lục
Những lưu ý trước khi sửa chữa, cải tạo nhà
Để có một căn nhà hoàn chỉnh và ưng ý nhất, trước khi sửa chữa, cải tạo nhà. Chủ nhà cần phải lưu ý một số điều sau:
- Cần nắm được hạng mục cần cải tạo, sửa chữa. Mục đích sử dụng sau khi sửa chữa, yêu cầu đạt được sau khi sửa chữa. Nhằm trao đổi với nhà thầu và có phương án tốt nhất.
- Tham khảo báo giá chi tiết từng hàng mục để có thể dự trù kinh phí phù hợp. Tham khảo chi tiết các công ty sửa nhà uy tín nhằm chọn ra đơn vị phù hợp.
- Nên chọn nhà thầu tư vấn nhiệt tình cụ thể, sẵn sàng tư vấn và lên bản vẽ chi tiết.
- Ưu tiên bên thi công tính toán vật tư và lựa chọn vật liệu phù hợp. Hợp đồng trước khi ký kết cần xem kỹ giá thành, hạng mục. Cũng như thời gian hoàn thành và các loại vật liệu sử dụng.
Các phương án cải tạo nhà phố 3 tầng
Phục vụ mục đích kinh doanh
Đối với gia đình có nhu cầu sửa chữa nhà phố 3 tầng để thực hiện hoạt động kinh doanh. Thì tầng trệt sẽ là không gian tiếp xúc tốt với mọi người, nên được khuyến khích xây sửa. Vì vậy, trước hết hãy giải phóng hoàn toàn diện tích của tầng này để sử dụng cho kinh doanh đạt hiệu quả cao. Phần cầu thang và khu vệ sinh phụ nên chuyển về cuối nhà để tiết kiệm được không gian.
Tầng 2 sẽ là khu vực sinh hoạt chung của cả gia đình. Sẽ bao gồm: 1 phòng khách nhỏ, 1 bếp nhỏ và phòng ngủ lớn. Nên cân nhắc bổ sung khu vực vệ sinh riêng và phần cửa mở ra ban công ở tầng này. Đối với tầng 3 cao nhất, sẽ là nơi bố trí các phòng ngủ. Đồng thời khéo léo bố trí trong diện tích sử dụng 1 phòng giặt và 1 sân phơi nhỏ (gần ô giếng trời lấy nắng và gió).
Làm nơi sinh sống cho gia đình có người cao tuổi
Với những gia đình có người cao tuổi cùng sinh sống, chắc chắn khi sửa chữa cần chú ý phù hợp với tuổi tác, thói quen và đảm bảo an toàn cho người cao tuổi. Bạn nên bố trí ở tầng trệt 1 phòng khách, bộ phận thang leo; 1 nhà vệ sinh chung (đặt ở khu vực giữa hoặc cuối nhà). Và nên có thêm 1 căn phòng ngủ nhỏ cho người già để tiện đi lại. Cuối cùng là bố trí thêm bếp và phòng ăn để đáp ứng nhu cầu sinh hoạt cơ bản. Tầng 2 có thể làm thêm 1 phòng sinh hoạt chung gần khu vực cầu thang và đồng thời bố trí thêm 2 phòng ngủ.
Với tầng 3 bạn có thể thiết kế không gian gồm 2 – 3 phòng ngủ hoặc 1 phòng ngủ, 1 phòng thờ và 1 phòng giặt. Phòng giặt nên bố trí ở vị trí phía sau nhà gần sân phơi. Trong khi phòng thờ thường ở phía trước nhà, phóng tầm nhìn về phía có khoảng không thư giãn. Vì là sửa chữa nhà phố 3 tầng cho gia đình có người già .Vì thế bạn nên sử dụng gam màu nhạt, màu be, xám, kem sẽ phù hợp hơn các màu sắc nổi bật như xanh lá cây, đỏ, cam,…
Làm nơi sinh sống cho gia đình trẻ
Khác với những gia đình sống chung với người cao tuổi. Thì sửa chữa nhà phố 3 tầng cho gia đình trẻ sẽ có một số điều chỉnh như sau:
- Không cần phòng ngủ nhỏ ở tầng trệt. Có thể giảm bớt số phòng ngủ trong nhà; thay vào đó hãy tập trung vào độ thông thoáng và rộng mở của không gian.
- Có thể bố trí thêm phòng giải trí (nghe nhạc, xem phim) hoặc thư viện, phòng làm việc (nếu cần) ở tầng 3.
- Phong cách thiết kế thiên về hiện đại, đơn giản và cá tính. Màu sắc sử dụng cho căn nhà cũng thường là những màu sáng, nổi bật.
Sửa chữa nhà phố 3 tầng dù là dùng cho mục đích gì đi chăng nữa. Thì cũng cần những đơn vị thi công uy tín, chất lượng để đảm bảo chất lượng và tính thẩm mỹ cho ngôi nhà của bạn. Hy vọng với những kiến thức trên sẽ giúp cho bạn và gia đình biết cách cải tạo và sửa chữa cho căn nhà của mình trở nên đẹp và hiện đại hơn.