Theo nghiên cứu, tiền thuê nhà hàng tháng tại Berlin đã tăng hơn gấp đôi. Trong vòng chỉ 10 năm qua: từ 5,6 euro (6,4 đô la Mỹ) một mét vuông vào năm 2008 lên 11,4 euro trong năm 2018. Tiền thuê nhà tại Berlin – Đức nhìn chung vẫn thấp hơn. Khi so với các thành phố lớn khác của Đức như Munich hay Frankfurt. Nhưng mức này đã là tăng 103%, cao hơn bất kỳ nơi nào khác trên toàn quốc.
Mới đây, Đức đã quyết định mua gần 15.000 căn hộ nhằm bổ sung vào nguồn cung nhà ở. Cũng là để hạ nhiệt giá thuê nhà tại đây. Giá thuê nhà mặc dù phụ thuộc nhiều vào vị trí địa lý. Thế nhưng đây cũng là vấn đề khiến nhiều người đi thuê gặp khó khăn.
Mục Lục
Đức mua 14.750 căn hộ nhằm bổ sung nguồn cung nhà ở
Berlin vừa đồng ý mua 14.750 căn hộ từ 2 công ty BĐS lớn nhất nước này với giá 2,46 tỷ euro. Nhằm bổ sung nguồn cung nhà ở trong bối cảnh giá thuê nhà ngày càng leo thang. Theo đó, Berlin sẽ mua 10.700 căn hộ từ hãng bất động sản Deutsche Wohnen SE, 4.250 căn từ Vonovia.
Thỏa thuận này bao gồm hai công ty trên phải cam kết. Hạn chế tăng giá cho thuê nhà từ nay cho đến năm 2026. Đồng thời cung cấp thêm 13.000 căn nhà ở mới nhằm giải quyết tình trạng thiếu nhà ở. Và giảm lo ngại về chi phí thuê nhà tăng cao. Matthias Kollatz, thượng nghị sĩ phụ trách tài chính của thành phố Berlin cho rằng. Việc thành phố tăng sở hữu các ngôi nhà này sẽ giúp giá thuê nhà rẻ hơn. Theo AP, thỏa thuận mua thêm 14.750 căn hộ này đã nâng số lượng nhà ở. Thuộc sở hữu của chính phủ ở Berlin lên khoảng 355.000 căn. Chiếm khoảng 1/5 trong tổng số 1,67 triệu căn cho thuê tại thành phố này.
Đức với tham vọng tạo thành một tập đoàn nhà ở khổng lồ
Theo Realty, Vonovia – công ty cho thuê nhà lớn nhất Đức. Đang trong quá trình mua lại đối thủ nhỏ hơn là Deutsche Wohnen. Để tạo thành một tập đoàn nhà ở khổng lồ với 550.000 căn hộ trên khắp nước Đức trị giá hơn 80 tỷ USD. Sự kết hợp này đang được theo dõi sát sao tại nền kinh tế lớn nhất châu Âu. Nơi có tỷ lệ người thuê nhà gần như lớn nhất trong số các quốc gia phát triển. Giá thuê nhà đang trở thành một trong vấn đề chính trị nóng bỏng ở Đức. Giá thuê nhà tăng cao ở Berlin, nơi có 80% người dân đi thuê nhà. Đã gây ra nhiều cuộc biểu tình và trưng cầu dân ý buộc thành phố phải thu mua lại các căn hộ từ các chủ cho thuê.
Mức giá nhà cho thuê ở các khu vực khác nhau tại Đức cũng không giống nhau. Nếu bạn là du học sinh đi du học tại Đức thì sẽ tùy vào vị trí trường học của bạn ở đâu và giá thuê nhà ở Đức có thể dao động từ 210 – 360 €. Tất nhiên nếu như chúng ta thuê nhà ở những khu vực trung tâm, các thành phố lớn (có thể kể đến như Köln, München, Hamburg, Düsseldorf và Frankfurt am Main…) thì chắc chắn giá thuê nhà sẽ đắt hơn so với vùng ngoại ô.
Ở Đức, việc thuê nhà không đơn giản như khi đi thuê nhà ở Việt Nam chúng ta. Khác biệt lớn nhất nằm ở chỗ bạn sẽ không được làm theo ý muốn của mình mà hầu như sẽ cần phải tuân thủ theo những yêu cầu mà chủ nhà đặt ra