Ở nước ta hiện nay, nhà ống là một mô hình kiến trúc phổ biến nhất nhất, được sử dụng nhiều ở các đô thị thành phố lớn. Đặc điểm của loại nhà này là có diện tích sử dụng hạn chế và khá hẹp chiều ngang. Theo năm tháng, ngôi nhà ống cũ đã sử dụng lâu ngày, cũng không hợp phong cách thời đại. Thay vì xây mới, thì việc cải tạo nhà ống cũ là một lựa chọn tiết kiệm thời gian và tiền bạc một cách tối đa.
Lựa chọn cải tạo nhà ống thành biệt thự là phương án sửa chữa tối ưu giúp thay đổi diện mạo cho không gian sống. Cũng như khai thác tối đa diện tích, công năng và tiết kiệm chi phí thi công. Đây là cách được nhiều gia đình đang sinh sống trong các ngôi nhà ống cũ tại các thành phố lớn áp dụng. Bài viết dưới đây sẽ chia sẻ những cách cải tạo nhà ống thành biệt thự bạn không thể bỏ qua.
Mục Lục
Lợi ích khi cải tạo nhà ống thành biệt thự
Nhà ống thường có đặc trừng là khá hẹp về diện tích. Vì vậy mà hạn chế về sinh hoạt, bố trí các phòng và sắp xếp đồ nội thất. Trải qua một thời gian dài sử dụng, các thiết kế này trở nên lỗi thời, xưa cũ, xuống cấp và không còn phù hợp. Vì vậy mà cần được cải tạo lại cho hợp với phong cách hiện đại, năng động như ngày nay. Bởi vậy, việc cải tạo nhà ống thành biệt thự sẽ mang đến cho gia chủ một không gian sống lý tưởng hơn cho các thành viên trong gia đình.
Cụ thể, những lợi ích mà bạn có thể “nhìn thấy” rõ ràng nhất như:
- Rất thích hợp cho gia đình có người già, người ốm ngại phải đi lên đi xuống cầu thang.
- Thay đổi phong cách, kiến trúc lỗi thời của căn nhà cũ. Khi trong thời điểm hiện tại đã không đủ công năng và không gian cho gia đình bạn.
- Đáp ứng sự phù hợp trong phong thủy, mang tới may mắn, tài lộc trong tương lai.
- Tránh những rủi ro cho gia chủ. Như tình trạng nứt tường, thấm dột, không có ánh sáng tự nhiên,…
Những lưu ý trước khi cải tạo nhà ống thành biệt thự
- Kiểm tra kết cấu kiến trúc ngôi nhà: Ngôi nhà ống cũ chưa bị xuống cấp quá mức. Đảm bảo kết cấu khả năng chịu lực, đặc biệt là phần nền móng ngôi nhà.
- Xem ngày, tuổi hợp phong thủy: Trước khi tiến hành cải tạo nhà ống bạn cũng cần phải xem tuổi gia chủ có thể cải tạo nhà không? Chọn ngày giờ hợp tuổi để bắt đầu tiến hành công việc cải tạo nhà.
- Đảm bảo diện tích cải tạo: Khi tiến hành cải tạo nhà ống thành biệt thự; diện tích đất sử dụng đủ để có thể cơi nới ngôi nhà cũ, làm sân vườn, tiểu cảnh mới.
- Chuẩn bị chi phí, vật liệu cải tạo: Dự trù kinh phí cải tạo giúp bạn có thể chuẩn bị mọi thứ tốt nhất. Cũng như lường trước được mọi thứ giúp quá trình cải tạo không gặp bất kì khó khăn gì.
- Tìm đến một đơn vị cải tạo nhà uy tín: Trên thị trường hiện nay có nhiều đơn vị cung cấp dịch vụ cải tạo nhà làm bạn khó có thể chọn ra một đơn vị tốt nhất.
Phương pháp cải tạo nhà ống
- Cải tạo cầu thang: Cầu thang nhà ống thường nhỏ và hẹp. Việc bạn cần làm là mở rộng thêm chiều ngang để phù hợp hơn với tổng thể căn nhà. Đồng thời thay mới lan can cũng sẽ giúp biệt thự của bạn có sự thống nhất trong thiết kế, bắt mắt và sang trọng hơn.
- Cải tạo hành lang: Cũng giống như việc cải tạo cầu thang. Khu vực hành lang của nhà ống cũng thường nhỏ hẹp. Thậm chí là không có nguồn ánh sáng tự nhiên. Do đó bạn nên tính toán diện tích để có một hành lang rộng, thoáng… Từ đó, căn nhà mới cũng thêm sang trọng và chan hòa ánh sáng.
- Cải tạo nội thất: Ở bước cải tạo nhà ống thành biệt thự này, chúng tôi không khuyên bạn phải bỏ đồ cũ đi và mua mới lại toàn bộ. Song song với việc sắm đồ nội thất hợp với phong cách nhà biệt thự sau khi cải tạo. Thì những đồ nội thất cũ còn tốt bạn vẫn có thể tận dụng với kích thước hợp lý và thẩm mỹ. Từ đó giúp bạn tiết kiệm chi phí, tránh lãng phí.
- Cải tạo ngoại thất: Ngoại thất ở đây là bao gồm: sân vườn, tiểu cảnh,… Bạn có thể cải tạo ngoại thất của ngôi biệt thự mới bằng cách lát gạch đá mới hay trồng thêm các loại cỏ cây, xây đài phun nước… Cũng giúp khuôn viên biệt thự đẹp, sang trọng và hiện đại hơn.
Chi phí cải tạo nhà ống thành biệt thự
Trước khi cải tạo nhà theo phương án này, bạn cần xác định là sẽ tốn kém không ít tiền. Trong thực tế, để xác định chính xác chi phí này rất khó. Bởi nó tùy thuộc vào yêu cầu, mục đích sử dụng cũng như mức độ đầu tư của gia đình. Ngoài ra, chi phí cải tạo nhà cũng phụ thuộc vào cả phong cách thiết kế nội thất, chất lượng của đồ nội thất. Việc cơi nới, nâng tầng, xử lý cột, kèo, móng, tường… trong nhà cũ thường phức tạp hơn nhiều so với xây dựng mới.
Do đó khi có nhu cầu cải tạo nhà ống thành biệt thự và cần sự tư vấn từ đội ngũ kiến trúc sư. Hy vọng, qua bài viết này sẽ giúp bạn có được phương pháp cải tạo nhà ống thành biệt thự đáp ứng nhu cầu sử dụng mà vẫn tiết kiệm chi phí.