Vị trí địa lý vượt trội và cơ sở hạ tầng đồng bộ là những lợi thế vàng giúp biển La Gi trở thành đô thị du lịch biển mới. Nơi đây thu hút làn sóng đầu tư lớn vào bất động sản biển tại tỉnh Bình Thuận. La Gi tọa lạc tại cửa ngõ của tỉnh Bình Thuận, là nơi giao thoa của giữa “tứ giác” các tỉnh trọng điểm phía Nam gồm TP.HCM – Đà Lạt – Vũng Tàu – Phan Thiết.
Đặc biệt, La Gi còn nằm giữa 2 sân bay lớn là Long Thành và Sân bay Phan Thiết. Là nút giao thông hàng không quan trọng của khu vực phía Nam. Vì vậy, bất động sản biển La Gi được hưởng trọn vẹn lợi thế về cơ sở hạ tầng để đón làn sóng du lịch quốc tế và trong nước đến với thành phố biển hoang sơ với tiềm năng vô hạn này.
Mục Lục
La Gi được mệnh danh là đô thị hạt nhân du lịch
Theo đồ án quy hoạch xây dựng vùng của tỉnh Bình Thuận đến năm 2030, La Gi được xác định là đô thị hạt nhân của vùng kinh tế phía Tây Nam tỉnh Bình Thuận, với thế mạnh là phát triển công nghiệp tập trung, hình thành các trung tâm dịch vụ, thương mại và du lịch.
Theo các chuyên gia kinh tế, việc phát triển hạ tầng đô thị đã tạo sức hút về du lịch, chuỗi đô thị ven biển, bất động sản nghỉ dưỡng cho La Gi. Hàng loạt dự án xây dựng đường ven biển, cao tốc, sân bay…hiện có tại khu vực này đều tăng tính kết nối đến La Gi. Các dự án đều nối Quốc lộ 55 đi Bà Rịa – Vũng Tàu đến sân bay Long Thành ở phía Nam. Còn ở phía Bắc, các dự án kết nối sân bay Phan Thiết sẽ giúp La Gi phát triển mạnh trong tương lai.
La Gi hiện có trên 200 doanh nghiệp thuộc mọi thành phần kinh tế và 9.500 hộ kinh doanh đang hoạt động, 99 cơ sở lưu trú với gần 2.000 phòng, 12 dự án du lịch hoạt động có hiệu quả, tăng bình quân 9,45 %/năm. Bên cạnh đó, La Gi sở hữu 28km chiều dài bờ biển với thiên nhiên tuyệt đẹp cùng nhiều danh lam thắng cảnh, di tích văn hóa mang đậm giá trị lịch sử như Đồi Dương, Bãi biển Cam Bình, Ngảnh Tam Tân, đảo Hòn Bà, Dinh Thầy Thím… Đô thị biển này còn sở hữu vị thế độc tôn khi nằm trong “tứ giác du lịch” Đà Lạt, Vũng Tàu, Cam Ranh – Nha Trang, TP.HCM.
Địa điểm thu hút khách du lịch
Theo báo cáo của Sở Văn hóa, Thể thao và Du lịch Bình Thuận, năm 2019, toàn tỉnh đón hơn 6,4 triệu lượt khách. Doanh thu từ du khách đạt 15.110 tỷ đồng. Dự kiến đến năm 2030, tổng lượng khách có thể đến đạt 17,5 triệu (quốc tế đạt 2,2 triệu). Doanh thu đến năm 2030 đạt trên 78.000 tỷ đồng. Cùng với Phan Thiết, La Gi sẽ là điểm đến mới thu hút du khách trong và ngoài nước đến trải nghiệm. Đặc biệt khi sân bay Phan Thiết và Long Thành đi vào hoạt động.
Cùng với định hướng nâng cấp lên thành phố giai đoạn 2021 – 2025. La Gi sẽ hình thành hàng loạt khu đô thị, công nghiệp, dịch vụ, thể thao hiện đại. Trong đó, định hướng quy hoạch khu đô thị phức hợp hành chính tại phường Tân An với 289,29ha. Khu đô thị hỗn hợp dịch vụ 129,42ha. Phát triển khu đô thị, dịch vụ, du lịch 72,4ha. Và đặc biệt là sẽ cải tạo khu dân cư cảng cá La Gi 342,59ha. Bình Thuận hiện đang đẩy nhanh tốc độ đầu tư hàng loạt dự án hạ tầng “khủng”. Để đáp ứng mục tiêu sớm đưa La Gi lên thành phố.
La Gi với tiềm năng đầu tư bất động sản
Với lợi thế về hạ tầng được đầu tư đồng bộ, tiềm năng du lịch, bất động sản La Gi đang nóng lên từng ngày. Với khả năng thanh khoản cao sau thời gian tạm yên ắng. Một số dự án đất nền có giá trị giao dịch thứ cấp tăng gấp 2 – 3 lần. Ở những vị trí thuận tiện kinh doanh, giá nhà đất đạt từ 40 – 60 triệu đồng/m2. Dù vậy, mức giá này vẫn được đánh giá khá mềm. Chỉ bằng 1/10 ở các thị trường Nha Trang, Đà Nẵng và bằng khoảng 1/4 so với khu vực Mũi Né.
Theo nhận định của các chuyên gia bất động sản. Dòng sản phẩm được đánh giá sẽ thu hút các nhà đầu tư trong 3 năm tới tại La Gi. Là bất động sản nghỉ dưỡng, thương mại trong các phức hợp đô thị ven biển. Nổi bật là các dự án đất nền ven biển vốn khan hiếm trên thị trường cả nước trong những năm gần đây.
La Gi bứt phá ngoạn mục
Khi đã để ý đến một thị trường tiềm năng sôi động như La Gi. Các nhà đầu tư thường sẽ nhắm đến các sản phẩm có lợi thế khác biệt. Quy hoạch tốt để tìm kiếm cơ hội sinh lời bền vững trong tương lai. Đặc biệt là các phức hợp đô thị khép kín với mô hình ở – cho thuê – kinh doanh – nghỉ dưỡng. Lợi thế của loại hình đô thị này săn đón được lượng đông cư dân lưu trú. Kết nối được với du lịch để tạo ra sự sôi động dịch vụ thương mại biển. Vì vậy, nhà đầu tư sở hữu tài sản được quy hoạch trong phức hợp đô thị. Hưởng lợi từ môi trường sống và tiềm năng khai thác kinh doanh.
Đi cùng với định hướng phát triển du lịch của tỉnh. Hệ thống hạ tầng giao thông đang được quy hoạch đồng bộ sẽ là bệ phóng để La Gi bứt phá ngoạn mục. Trở thành một trong những thủ phủ du lịch sôi động mới. Sự xuất hiện của các phức hợp đô thị hiện đại đậm bản sắc địa phương tại La Gi. Sẽ mang đến làn sóng mới thúc đẩy thị trường bất động sản khu vực. Và mở ra cơ hội lợi nhuận sinh lời vượt trội cho các nhà đầu tư đón đầu trước khi La Gi lên thành phố.
Vị trí thuận lợi của La Gi
Khu vực trung tâm quanh cảng cá La Gi được đánh giá sẽ trở thành tâm điểm mới của La Gi. Với khu Phức hợp Đô thị Thương mại – Cịch vụ & Du lịch biển Lagi New City. Dự án có quy mô 43.4ha nằm ngay trung tâm thị xã La Gi. Đây cũng là dự án hiếm có sở hữu “tứ cận”. Phía Đông giáp cảng cá La Gi, phía Tây và phía Nam giáp biển Đông. Phía Bắc giáp đường Bến Chương Dương và khu dân cư sầm uất. Đặc biệt, Lagi New City sở hữu quỹ đất chạy dọc 1,6km ven biển với 2 mặt giáp biển, tọa lạc vị trí độc tôn tại khu vực này.